Transmission immobilier
Sécuriser et transmettre son patrimoine immobilier : le guide d'action
Bâtir un patrimoine immobilier conséquent est le fruit d’une vie. Mais le conserver au sein de sa famille exige de l'action. Transmettre n'est pas une fuite devant l'impôt, c'est un acte de protection envers ceux que vous aimez. L'inaction se paie au prix fort : fiscalité confiscatoire, conflits familiaux et ventes forcées.
Pourquoi anticiper la transmission immobilière ?
Anticiper permet de protéger vos proches, de réduire drastiquement l'impôt sur la succession et d'éviter les litiges liés à l'indivision. L'attentisme expose vos héritiers aux droits de mutation maximaux et au risque de contentieux destructeurs.
Les 5 leviers pour transmettre son immobilier
La loi vous offre cinq outils majeurs : la donation, la donation-partage pour figer la valeur, le démembrement de propriété pour garder l'usufruit, le testament pour la répartition post-mortem, et la création d'une SCI pour transmettre des parts.